반응형 로진 건축인테리어36 농촌체류형 쉼터란? 자격 평수 허가 및 설치 절차 안녕하세요. 농촌체류형 쉼터는 2025년부터 농지전용허가 없이 비교적 간단한 신고 절차만으로 설치할 수 있게 제도가 개정되었습니다. 주요 허가 및 신고 절차, 그리고 관련 기준에 대해서 자세히 알아봅시다. 설치 자격 및 허가 기준- 연면적: 쉼터 본채는 33㎡(약 10평) 이내로 제한됩니다.- 농지 보유 요건: 쉼터 및 부속시설(데크, 주차장, 정화조 등) 합산 면적의 최소 두 배 이상 농지를 소유해야 합니다. - 부속시설: 데크, 주차장, 정화조 등은 연면적 산정에서 제외되며, 주차장 1면, 데크(최장 외벽 기준 1.5m까지), 정화조 설치가 가능합니다. - 영농 의무: 쉼터 설치 농지의 나머지 부분에서는 실제 영농활동을 해야 합니다. - 입지 기준: 소방차·응급차 진입이 가능한 도로(현황도로 포함.. 2025. 5. 6. 주택 지붕 형태의 모든 것, 우리 집에는 어떤 지붕 형태가 적절할까? 안녕하세요, 오늘은 주택의 얼굴이라고도 할 수 있는 '지붕'에 대해 이야기해 보려 합니다. 단순히 비와 눈을 막아주는 기능을 넘어서, 지붕은 집의 전체적인 디자인과 성격을 결정짓는 중요한 요소인데요. 다양한 지붕 형태와 그 특징, 그리고 각 형태가 주는 장단점에 대해 알아보겠습니다. 지붕 형태가 왜 중요할까요?지붕은 단순한 건축물의 보호막 이상의 의미를 가집니다. 지붕의 형태는,- 집의 전체적인 외관과 인상을 결정합니다.- 지역 기후에 대응하는 기능적 역할을 합니다.- 내부 공간의 활용성에 영향을 미칩니다.- 에너지 효율성과 관련이 있습니다.- 집의 가치와 재판매 가능성에 영향을 줍니다.그럼 이제 대표적인 지붕 형태들을 하나씩 살펴볼까요? 주요 지붕 형태와 특징 1. 박공 지붕 (Gable Roof).. 2025. 5. 6. 대지 진입로 도로점용 및 경계석 낮춤 작업과 점용 비용 도로점용 허가 / 경계석 낮춤 / 점용료 대지 진입로를 위해 인도를 점용하거나 경계석을 낮추려면 도로법 제61조에 따라 관할 도로관리청의 허가를 받아야 합니다. 점용료는 사용 면적과 공시지가를 기준으로 산출되며 매년 납부해야 합니다.계석을 낮추는 작업은 도로의 굴착 또는 토지 형질 변경 작업으로 간주될 수 있습니다. 따라서 준공확인검사를 받아야 하며, 현지 여건과 법령에 따라 판단됩니다. 단순한 경계석 낮춤은 경미한 행위로 처리될 수 있지만, 도로관리청의 사전 검토가 필요합니다. 주택 출입을 위한 도로점용허가 절차 - 주택에 출입하기 위한 도로점용허가 절차는 다음과 같습니다.1. 신청 장소: 해당 지역 구청의 시민봉사과(민원실)2. 신청 기간: 연중 가능3. 신청 방법: 방문 접수4. 구비 서류:-도로점.. 2025. 2. 18. 조경 의무 면적 대지의 조경 제외 대상 해당 옥상 조경 안녕하세요. 긍정을 건축하는 아키로진입니다. 쉽게 알아보는 건축이야기 스물다섯 번째 시간으로 대지의 조경에 대해 알아보도록 하겠습니다. 모두 읽기 어려우시다면 붉은 글씨만 읽으셔도 됩니다. 대지의 조경 - 대지의 조경 1) 면적이 200제곱미터 이상인 대지에 건축을 하는 건축주는 용도지역 및 건축물의 규모에 따라 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 기준에 따라 대지에 조경이나 그 밖에 필요한 조치를 하여야 한다. 다만, 조경이 필요하지 아니한 건축물로서 대통령령으로 정하는 건축물에 대하여는 조경 등의 조치를 하지 아니할 수 있으며, 옥상 조경 등 대통령령으로 따로 기준을 정하는 경우에는 그 기준에 따른다. 조경 의무 예외사항 제27조(대지의 조경) 1) 법 제42조 제1항 단서에 따라 다음 각 호의 어느 .. 2023. 7. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음 반응형
